Senior Spezialist:in Projektentwicklung

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Senior Spezialist:in Projektentwicklung

Unternehmen: ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Arbeitsort: Wien-Leopoldstadt, Wien 1020, Österreich

Arbeitsmodell: Normalarbeitszeit Gleitzeit mit Homeoffice-Möglichkeit

Stundenanzahl: 38,5 Std.

Ausschreibungsnummer: req25427

Gehalt: Für die Funktion Senior Spezialist:in Projektentwicklung ist ein Mindestentgelt von 45.828,44 € brutto pro Jahr bei 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung möglich.

Die Hochbau- und Projektentwicklung extern entwickelt nicht mehr betriebsnotwendige Immobilien aus einem der größten Immobilienportfolios Österreichs gewinnbringend für den freien Immobilienmarkt. Ausgehend von der ersten Idee über Nutzerbedarfsprogramm und Machbarkeitsprüfung liefert der Bereich Entscheidungsgrundlagen und übernimmt bauherrenseitige Gesamtverantwortung in Projektentwicklung und Projektabwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an Mieter:innen.

Dein Job

  • Du entwickelst und konzipierst Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien, darunter Neubauten und Nachnutzungen bestehender Immobilien.
  • Du erkennst Chancen und Risiken von Liegenschaften, hebst Potenziale und setzt Visionen um.
  • Du verantwortest die technische, wirtschaftliche und rechtliche Entwicklung und Abwicklung von Hochbauprojekten.
  • Du erstellst Verwertungskonzepte, Machbarkeitsstudien sowie Gutachtensvergaben und -analysen.
  • Du bewertest die Wirtschaftlichkeit und erstellst Projektkalkulationen.
  • Du bereitest Studienergebnisse als fundierte Entscheidungsgrundlagen für Eigentümergremien auf.
  • Du begleitest Projekte als Vertreter:in der Eigentümer:in während Entwicklungs- und Bauphase bis zur Fertigstellung und Übergabe.
  • Du stellst Termine, Kosten und Qualitätsstandards sicher, steuerst und überwachst die Ausführung und koordinierst alle beteiligten Gewerke.
  • Du verantwortest Abnahmen, Mängelmanagement sowie Nachtrags- und Änderungsanforderungen bis zur erfolgreichen Übergabe.
  • Du verantwortest notwendige Behördenverfahren.
  • Du klärst, optimierst und entwickelst das Nutzerbedarfsprogramm weiter und legst darauf basierend Projekt- und Vertragsgrundlagen fest.
  • Du koordinierst Projektbeteiligte, stellst Konsulent:innen- und Projektteams zusammen und organisierst technische Aufgaben in den Projekten.
  • Du übernimmst Budgetplanung und -controlling, Projektmonitoring, Projektfortschrittsberichte, Termin- und Kostenplanung sowie Kontierung und Rechnungsprüfung.
  • Du führst Verhandlungen und Vergabegespräche eigenständig und verfasst entsprechende Protokolle.
  • Du wirkst bei der Optimierung von Planungen sowie Termin- und Bauabläufen mit.

Dein Profil

  • Hochschulabschluss im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar.
  • Mehrjährige Berufserfahrung in Projektentwicklung oder Projektplanung mit Schwerpunkt technischem Projektmanagement bzw. Projektsteuerung in der Bau- oder Immobilienwirtschaft.
  • Ausgeprägte Projekt- und Prozessmanagementkompetenzen sowie betriebswirtschaftliches und rechtliches Verständnis.
  • Sicherer Umgang mit gängigen Softwarepaketen wie MS Office, CAD-Software und AVA-Tools.
  • Strukturierte, analytische und organisierte Arbeitsweise sowie Souveränität auch in anspruchsvollen Projektsituationen.
  • Eigeninitiative und gute Kommunikationsfähigkeiten auf verschiedenen Gesprächsebenen.
  • Einwandfreier Leumund.

Unser Angebot

  • Weiterentwicklung im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule.
  • Zielstrebiges und erfahrenes Team, das beim Start und bei den Tätigkeiten unterstützt.
  • Zahlreiche Benefits wie attraktives Wohnangebot für Mitarbeiter:innen, Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements, interne Events sowie Sport- und Gesundheitsangebote.
  • Attraktives Gleitzeitmodell sowie Homeoffice zur Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.
  • Sinnstiftende Tätigkeit bei den ÖBB als Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und Österreichs größtem Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich.

Deine Bewerbung

Bitte bewirb dich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Interne Bewerber:innen fügen idealerweise auch ihren SAP-Auszug hinzu.

Ansprechpartner:innen

Für fachliche Fragen steht Christian Lechner unter +43 664 78051580 zur Verfügung. Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.

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Am Hauptbahnhof 2
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Wir sind Wirtschaftsmotor, internationaler Konzern, verlässlicher Geschäftspartner, Innovationstreiber und Umweltschützer. Aber vor allem sind wir eines: ein attraktiver Arbeitgeber. Kaum ein anderes Unternehmen bietet so viele unterschiedliche und spannende Jobmöglichkeiten wie die ÖBB. Von Fahrzeugtechniker:in bis zu Bauingenieur:in, von der Logistik bis zur IT. Und für diejenigen, die noch am Beginn ihrer Karriere stehen, gibt es ein breites Angebot an Lehrlingsausbildungen, Praktika und sogar ein eigenes Traineeprogramm.


Die ÖBB sind das größte Mobilitäts- und Klimaschutzunternehmen des Landes und bieten mit über 127 unterschiedlichen Berufsbildern eine breite Vielfalt an spannenden Berufsperspektiven. Außerdem ist die Bahn bunt und Vielfalt wird bei den ÖBB großgeschrieben. Denn nur so können wir nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg garantieren. Die ÖBB steht für grünen Strom und eine grüne Zukunft und trägt als größtes Klimaschutzunternehmen des Landes eine enorme Verantwortung für Österreich und die Umwelt.


Deshalb investieren die Menschen bei den ÖBB mit ihrem Job in ein nachhaltiges System Schiene und leisten einen wertvollen Beitrag für eine klimafreundliche Zukunft. Besonders junge Menschen stehen bei den ÖBB im Fokus, da wir einer der größten Lehrbetriebe Österreichs mit über 100 Jahren Erfahrung in der Ausbildung sind. Für Berufseinsteiger:innen bietet unser Trainee4mobility Programm das perfekte Sprungbrett in den ÖBB-Konzern.


News: https://www.unsereoebb.at/

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